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珠海市斗門(mén)生態(tài)農(nóng)業(yè)園管理委員會(huì)建設(shè)工程管理中心：

　　報(bào)來(lái)《關(guān)于申報(bào)斗門(mén)智能制造經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)第二十一批次用地配套工程（一期）項(xiàng)目概算的請(qǐng)示》及相關(guān)資料收悉。經(jīng)審查，現(xiàn)就該項(xiàng)目（廣東省投資項(xiàng)目代碼：2503-440403-99-01-625117）概算批復(fù)如下：

　　一、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容

　　該工程位于珠海市斗門(mén)區(qū)白蕉鎮(zhèn)小托村，包含1條進(jìn)廠道路及約58400平方米場(chǎng)地平整。進(jìn)廠道路按臨時(shí)路標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，線位與規(guī)劃一致，道路長(zhǎng)631.14米，道路寬7.5米，雙向2車道布置;接省道S272及跨現(xiàn)狀排洪渠段施工便道長(zhǎng)90.22米，道路寬4.5米，按單車道布置，跨排洪渠采用鋼便橋，橋?qū)?.5米，橋長(zhǎng)48米。道路總長(zhǎng)721.35米，場(chǎng)地平整填方約158691立方米（不含沉降土方）。

　　主要建設(shè)內(nèi)容：土石方及軟基處理工程、道路工程、交通工程及鋼便橋工程等。

　　二、概算審查依據(jù)

　?。ㄒ唬蛾P(guān)于斗門(mén)智能制造經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)第二十一批次用地配套工程（一期）可行性研究報(bào)告的批復(fù)》（珠斗生經(jīng)批〔2025〕3號(hào)）；

　　（二）《斗門(mén)智能制造經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)第二十一批次用地配套工程推進(jìn)會(huì)議紀(jì)要》（區(qū)政府工作會(huì)議紀(jì)要2024第233號(hào)）；

　?。ㄈ?025年第三次斗門(mén)生態(tài)農(nóng)業(yè)園建設(shè)工作專題會(huì)議紀(jì)要》（斗門(mén)生態(tài)農(nóng)業(yè)園專題工作會(huì)議紀(jì)要2025年第15期）；

　　（四）《關(guān)于斗門(mén)智能制造經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)第二十一批次用地配套工程（一期）概算的審核意見(jiàn)》（斗投審概〔2025〕8號(hào)）；

　　（五）廣東核力工程勘察院編制的《斗門(mén)智能制造經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)第二十一批次用地配套工程（一期）詳勘報(bào)告》（2024年12月）；

　?。┲谐呛銟I(yè)設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司設(shè)計(jì)的《斗門(mén)智能制造經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)第二十一批次用地配套工程（一期）施工圖設(shè)計(jì)》（2025年4月）；

　?。ㄆ撸V東信仕德建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司編制的《斗門(mén)智能制造經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)第二十一批次用地配套工程（一期）概算書(shū)》（2025年4月）；

　?。ò耍┯?jì)價(jià)依據(jù)：《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）、《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額》（2018）、《廣東省園林綠化工程綜合定額》（2018）、《廣東省市政工程綜合定額》（2018）、《廣東省通用安裝工程綜合定額》（2018）；

　?。ň牛┎牧蟽r(jià)格：按2025年第3期《珠海工程造價(jià)信息》公布的材料價(jià)格執(zhí)行，地材采用2025年第3期《珠海工程造價(jià)信息》斗門(mén)地區(qū)信息價(jià)，其他缺項(xiàng)材料按周邊市場(chǎng)詢價(jià)計(jì)入；

　?。ㄊ﹦?dòng)態(tài)人工費(fèi)調(diào)整系數(shù)按1.08計(jì)取。

　　三、項(xiàng)目總概算

　　經(jīng)審查，該項(xiàng)目概算控制在4480.30萬(wàn)元內(nèi)，其中：

　?。ㄒ唬┙ㄖ惭b工程費(fèi)：902.65萬(wàn)元；

　?。ǘ┕こ探ㄔO(shè)其他費(fèi)：74.36萬(wàn)元；

　?。ㄈ╊A(yù)備費(fèi)：48.85萬(wàn)元；

　　（四）征地拆遷費(fèi)：3454.44萬(wàn)元。

　　具體費(fèi)用構(gòu)成詳見(jiàn)附件。

　　四、其他

　　（一）請(qǐng)你單位按照《珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)政府投資項(xiàng)目管理?xiàng)l例》的規(guī)定，依法依規(guī)開(kāi)展后續(xù)工作，執(zhí)行基本建設(shè)程序，加強(qiáng)項(xiàng)目全過(guò)程管理。同時(shí)，積極組織項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施工作，保證工程質(zhì)量。

　?。ǘ┙ㄗh下一階段進(jìn)一步細(xì)化和優(yōu)化建設(shè)方案，遵循限額設(shè)計(jì)原則，嚴(yán)格控制項(xiàng)目總投資。